Для саратовцев выгоднее брать жилье в ипотеку

Ипотека позволит российской семье стать владельцами двухкомнатной квартиры быстрее, чем если они будут жить в арендованном жилье и копить полную сумму. Об этом сообщают специалисты портала Domofond.ru.

По их данным, кредит нужно будет платить 5 лет и 3 месяца, а откладывать деньги, чтобы приобрести «двушку» без займа, нужно в течение 9 лет и 4 месяцев. Но в первом случае уйдет на 353,7 тысячи рублей больше.

Во время проведения исследования эксперты учитывали следующие условия:
- в семье работают два человека и получают среднюю по региону зарплату
- на выплату ипотеки и на накопления на квартиру они готовы отдавать половину дохода
- ипотеку они будут брать под 6% годовых
- у семьи есть первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья

Первое место среди регионов, где временная разница между ипотекой и накоплениями наиболее существенна, занял Крым. По данным экспертов, на выплату займа потребуется 12 лет и 8 месяцев, а откладывать деньги придется на 25 лет дольше. Кредит в данном случае «съест» лишние 1,2 миллиона рублей. Далее по списку идут Чечня и Москва.

Наименьший выигрыш по времени даст ипотека в Магаданской области (9 месяцев), Мурманской области (11 месяцев) и Кемеровской области (1 год и 7 месяцев).

В списке субъектов РФ Саратовская область оказалась на 30-м месте. Здесь ипотека дает наибольшую временную выгоду. По подсчётам аналитиков, жилищный кредит даст возможность стать собственником «двушки» через 5 лет и 2 месяца, а копить на аналогичное жилье придется 8 лет и 7 месяцев. Переплата по займу составит 221 тысячу рублей.

Напомним, что по данным экспертов портала «Мир квартир», саратовской семье в среднем нужно копить на квартиру 7 лет. Чтобы отложить деньги на покупку частного дома, жителям региона потребуется 11 лет.