Летом в России планируют ужесточить выдачу ипотеки

В России с 1 июля планируют ужесточить для банков процедуру выдачи ипотеки. Речь идет о введении дифференцированных надбавок к коэффициентам риска по жилищным кредитам. Об этом сообщает Lenta.ru.

Отмечается, что надбавки установят в зависимости от показателя долговой нагрузки заёмщика (ПДН) и его первоначального взноса. Повышенные коэффициенты будут применяться при ПДН больше 50%.

По мнению экспертов, данная мера увеличит нагрузку на капитал банков в 1,4 раза без изменения структуры ипотечных портфелей. Это поможет снизить для них стимулы по выдаче кредитов заёмщикам с высоким ПДН и низким первоначальным взносом по ипотеке.

Таким образом, специалисты увеличат запас капитала банков на покрытие убытков в случае реализации внешних или внутренних шоков, которые способны привести к снижению доходов россиян и росту цен на недвижимость.

Также инициатива будет способствовать сбалансированности роста ипотечного портфеля с точки зрения кредитных рисков.