«Застройщик разделит интересы жильцов» : с 1 июля вводится проектное финансирование

На следующей неделе, 1 июля, намечен переход от долевого финансирования строительства к проектному. Он призван не только гарантировать получение квартиры в новостройке, но и более простым способом оформить её в собственность. Такого мнения придерживаются эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

«При долевой системе строительства зачастую даже после получения ключей люди не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники», — подчёркивает эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко в интервью «Российской газете».

По словам Надежды Лещенко, благодаря новой схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков.

Подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или портале госуслуг. Если всё с документами нормально, то не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости.

По данным портала Единого реестра застройщиков, до конца нынешнего года планируется ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по договорам долевого участия около 48,9 миллиона квадратных метров жилья. Из них 22% составляют объекты, сдача которых планировалась в 2018 году.