Зоны охраны появились у особняка Рейценштейна в Саратове

Постановлением Правительства утверждены зоны охраны для объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Рейценштейен». Здание находится в Саратове, на Соборной площади, 1.

Строение признано памятником градостроительства и архитектуры в 1993 году. В 2019 году утверждены границы территории, в 2020 году – предмет охраны. В минувшем году разработан проект зон охраны, который прошел историко-культурную экспертизу, общественное обсуждение, а также необходимые согласования. Проект лег в основу нормативно-правового документа о зонах охраны.

Постановлением Правительства для сохранения памятника в историко-градостроительной среде, создания оптимальных условий его зрительного восприятия установлена охранная зона. Она располагается на территории общего пользования (отрезок улицы Бабушкин Взвоз и часть площади Соборной). А также на территории городского квартала (между улиц Бабушкин Взвоз, Соборная и им. Мичурина И.В и Соборной площади). В охранной зоне запрещено новое капитальное строительство, установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования. Разрешена установка уличной мебели, урн, цветочниц, капитальный ремонт объектов строительства без изменений прежних высотных и плановых габаритов.

Для сохранения исторически сложившейся структуры города, а также масштабных соотношений в планировке и застройке утверждена зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Она располагается на части городского квартала (в границах улиц Бабушкин Взвоз, Соборная, им. Мичурина И.В и Соборной площади). Установленный режим использования земель предполагает возможность строительства в строгих параметрах, а именно максимальной высотой не более 18 метров до выступающих строительных конструкций. Кроме того, новые здания должны быть стилизованы под существующую историческую застройку.

Источник и фото: Управление по охране объектов культурного наследия